Цель: заказчиком было дано задание рассмотреть и пересчитать проект окупаемости инвестиций по строительству торгового центра заграницей. Дать заключение о привлекательности проекта.
Особенности: вся исходная информация была представлена на другом языке. Модель окупаемости, представленная для ознакомления, была только на бумажном носителе и проверить точные параметры % ставок, стоимости аренды, процентов распределения дивидендного дохода было невозможным. Также было непонятно в каких статьях расходов были зашифрованы налоговые и социальные отчисления.
Резюме: решением стал пересчет модели по формам нашей компании, исходя из известных параметров проекта, принятие решения, исходя из платежей приблизительных процентных ставок и распределений.
Итогом моделирования с нашей стороны явился ряд вопросов, который был выявлен передан инвестору для окончательного принятия решения о входе в проект.
